Redserve GmbH | Heiliggeiststrasse 16 | 6010 Innsbruck | Austria

Podrška tijekom procesa dizajniranja i izvođenja

Kako djeluje projekt razvoja zgrade ili nekretnine kada to radi redserve?

Naš klijent, industrijska kompanija u Tirolu, posjedovala je nekretninu koja joj više nije potrebna u operativne svrhe, a nalazi se u srcu grada u kojem kompanija ima sjedište. Objekt se sastojao od starih skladišnih i proizvodnih zgrada koje nisu bile prikladne za bilo kakvo alternativno korištenje.

redserve je izradio sveobuhvatnu studiju lokacije i analizu tržišta kako bi ispitao relevantne čimbenike lokacije i kao rezultat identificirao potencijalno ekonomski isplative svrhe. Početna studija pred-izvodljivosti pokazala je opravdanost za više drugih uporaba. Rezultati su prezentirani i raspravljeni s klijentom u skladu s definiranim okvirom ciljeva, nakon čega bi se potencijalne uporabe mogle utvrditi na temelju rezultirajućeg prioriteta i pravnog sporazuma s lokalnim vlastima.

Formulacija koncepta proizvoda omogućila je utvrđivanje ključnih zahtjeva, definiranje područja i funkcija i kao rezultat imala je razvojni koncept s realnim rasporedom i troškovima. Paralelno s tim, sada je također bilo moguće odrediti odgovarajuću strategiju marketinga i komercijalizacije te započeti tržišni pristup. Tijekom toga, redserve je uspio identificirati ne samo hotelskog operatera, već i ključne komercijalne korisnike za projekt.

Kako je klijentu bilo važno da se generira niz prijedloga arhitektonskog rješenja, redserve je organizirao javni arhitektonski natječaj. Kako bi zajamčio apsolutnu objektivnost, redserve nije sudjelovao niti u preliminarnom ispitivanju prijava niti sastanku žirija. Za obavljanje takvih zadaća povjerava se vanjski partner s potrebnim iskustvom.

Kao predstavnik klijenta, redserve je osigurao da su tijekom provedbe projekta ispunjeni ciljevi unutar zadanog troškovnika, raspored i standardi kvalitete koji su dogovoreni s korisnicima. redserve je bio odgovoran i za svu potrebnu dokumentaciju, poslovne planove i planove likvidnosti, kao i za razvoj područja koja su dobila stambene subvencije.