Immobilien Projekt Entwicklung

Wir entwickeln IHR Projekt.

Mit unserer Fachexpertise und langjährigen Erfahrung begleiten wir Kunden in allen Projektphasen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir klar definierte Ziele und zeigen neue Perspektiven auf. Dabei betrachten wir immer den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes.

Die Anforderungen an die Immobilienentwicklung sind sehr vielschichtig. Wirtschaftliche Umbrüche, demographischer Wandel und technologischer Fortschritt machen den Werterhalt einer Immobilie nur mehr bedingt vorhersehbar. Umso wichtiger sind fundiertes Wissen sowie ganzheitliches Denken und Handeln.

Immobilien Projekt Entwicklung - Wir entwickeln IHR Projekt.

Wir gehen bei IHREM Projekt kein Risiko ein.

Wir kennen den Markt und überlassen bei unserer Arbeit nichts dem Zufall. Wir halten uns immer an entscheidende Grundsätze bei der Projektentwicklung.

  1. Klare Zieldefinition VOR der Planung.
    Die Grundlagen werden vorher klar definiert.
  2. Die Gesamtinvestitionskosten IMMER im Blick.
    Alle Neben-, Finanzierungs- und Transaktionskosten werden in der Vollkostenrechnung berücksichtigt.
  3. Realistische Schätzungswerte.
    Die Annahme von Marktpreisen, Flächen und Kubaturen sind an den tatsächlichen Gegebenheiten ausgerichtet.
  4. Die Marktsituation kennen.
    Standort- und Marktanalysen liefern verlässliche Daten.
  5. Die Nutzeranforderungen kennen.
    Wir kennen die Bedürfnisse der Nutzer und das Objekt wird auch für künftige Änderungen flexibel genug ausgelegt.
  6. Realistische Kalkulation des Entwicklungs-Aufwandes.
    Die Ressourcen sind für die umfassende Betreuung aller Stakeholder ausgerichtet.
  7. Nicht an der falschen Stelle sparen.
    Eine perfekte konzeptionelle Vorarbeit erspart Ihnen unliebsame Überraschungen in späteren Projektphasen.

Wir navigieren SIE. Vom Start bis zum Ziel.

Wir sind Ihr roter Faden, der Sie durch den gesamten Entwicklungsprozess leitet und Ihnen alle wichtigen Informationen liefert. Damit Sie in jeder Phase die richtige Entscheidung treffen können.

Analyse

Output: Standort- und Marktanalyse
Meilenstein: Entscheidung Auftraggeber über Vertiefung und Weiterführung

Output: Machbarkeitsstudie, Ersteinschätzung Wirtschaftlichkeit
Meilenstein: Entscheidung Auftraggeber über Vertiefung und Weiterführung

Konzept

Output: Produktkonzept (Nutzungskonzept & Wirtschaftlichkeitsberechnung)
Meilenstein: Entscheidung des Auftraggebers über das Produktkonzept (Immobilienkonzept)

Output: Masterplan
Meilenstein: Freigabe des Masterplans durch den Auftraggeber

Verwertung

Output: Verwertungskonzept
Meilenstein: Beschluss des Auftraggebers zur Verwertung

Praxisbeispiel Projektentwicklung

Unser Auftraggeber, ein Industriebetrieb aus Tirol, hatte eine zentrale Liegenschaft im Ort seines Stammsitzes, die nicht mehr betriebsnotwendig war. Die Bebauung bestand aus alten Lager- und Produktionsgebäuden, die für seinen Betrieb keine alternative Nutzung zuließen.

Wir analysieren IHRE Situation.

Immobilien Check

Ob Grundstück oder bestehende Immobilie – wir analysieren den Ist-Zustand Ihres Objektes und zeigen Ihnen mögliche Optimierungen und ertragreiche Alternativen auf.

Wir führen IHR Projekt zum Erfolg.

Design and Construction Management

Wir übernehmen auch die Realisierung Ihres Projektes. Dabei vereinen wir strategisches Know-how mit Planungs- und Baukompetenz. So erhalten Sie Sicherheit aus einer Hand.

Wir entwickeln IHR Projekt.

Immobilien Projekt Entwicklung

Innovative und ertragssteigernde Immobilien zu entwickeln ist unsere Stärke. Dabei setzen wir auf fundiertes Wissen und ganzheitliches Denken und Handeln.