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Standort- und Marktanalyse

Wir entwickeln IHR Projekt.

redserve reagiert auf alle Anforderungen flexibel und kundenorientiert. Sie entscheiden, ob Sie einen Gesamtauftrag vergeben oder die Module lieber einzeln abrufen. So können Sie stets auf neue Marktgegebenheiten oder geänderte Rahmenbedingungen reagieren und sich trotzdem auf die erfahrenen Mitarbeiter und den strukturierten, erfolgreich erprobten Immobilienentwicklungsprozess von redserve verlassen.

Phase 1 |Analyse

Standort- und Marktanalyse

 

1. Standort- und Umfeldanalyse

  • Erhebung und Analyse auf der Makroebene
  • Erhebung und Analyse auf der Mikroebene
  • Erhebung der sozioökonomischen Standortdaten (z.B. Bevölkerungs-, Bildungs- und Sozialstruktur)
  • Erfassung der rechtlichen Rahmenbedingungen (z.B. Grundstücks- und Gebäudeinformationen)
  • Erfassung der technischen Rahmenbedingungen (z.B. Altlasten, Bodenbeschaffenheit, Hydrologie, Emissionen, Archäologie)
  • Erfassung der infrastrukturellen Rahmenbedingungen (z.B. Ver- und Entsorgungsinfrastruktur, Verkehrsinfrastruktur)
  • Bewertung der Standortfaktoren mittels SWOT-Analyse

 

2. Marktanalyse

  • Angebotsanalyse (z.B. Flächenbestand, Branchenmix, in Planung befindliche Objekte)
  • Nachfrageanalyse (z.B. Erhebung des Flächenbedarfes, Potenzialanalyse, Wettbewerbsintensität)
  • Trendanalyse (z.B. neue Nutzungsformen)
  • Erhebung des relevanten Preisniveaus am örtlichen Markt (z.B. Mieten, Baukosten, Grundstückspreise)
  • Auswertung entscheidungsrelevanter Kennzahlen (z.B. Kaufkraft)

 

Output: Standort- und Marktanalyse
Meilenstein: Entscheidung Auftraggeber über Vertiefung und Weiterführung